Una de las primeras preguntas que nos hace cualquier empresa cuando habla con nosotros es: "¿Cuánto me daríais por mi instalación?" La respuesta no es un número fijo sino el resultado de un proceso de valoración que combina el año de instalación, la potencia, el estado técnico y varios factores adicionales. Esta guía te da los datos orientativos para llegar a esa reunión con una estimación propia.
Tabla de valores de referencia €/kWp por año de instalación (2025)
La tabla siguiente muestra los valores de referencia orientativos por kilovatio-pico instalado, según el año de instalación, para instalaciones industriales en buen estado técnico:
| Año instalación | Valor ref. (€/kWp) |
|---|---|
| 2010 | €400/kWp |
| 2012 | €500/kWp |
| 2014 | €600/kWp |
| 2016 | €720/kWp |
| 2018 | €780/kWp |
| 2020 | €800/kWp |
| 2022 | €840/kWp |
Valores orientativos para instalaciones en buen estado técnico, sin cargas financieras y con documentación completa. Pueden variar ±15% según condiciones específicas.
Factores que afectan al valor: qué sube y qué baja el precio
La tabla de valores es un punto de partida. El precio final de una instalación concreta puede diferir significativamente según estos factores:
Factores que SUMAN valor
- ↑Paneles de marca premium (Sunpower, REC, LG): +5-10% vs. paneles genéricos
- ↑Inversor SMA o Fronius en buen estado: más fácil de mantener, mayor demanda
- ↑Ubicación con alta irradiación (sur peninsular): mayor producción = mayor valor
- ↑Documentación completa (CAU, legalización, facturas): reduce due diligence
- ↑Historial de producción limpio (12+ meses sin incidencias graves)
- ↑Vertido a red autorizado: abre opciones comerciales para el inversor
Factores que RESTAN valor
- ↓Paneles con degradación acelerada o microfisuras detectadas en termografía
- ↓Inversor al final de vida útil o marca descontinuada sin repuestos
- ↓Documentación incompleta (sin CAU, sin legalización de obra): puede bloquear la venta
- ↓Estructura soporte deteriorada (corrosión, anclajes comprometidos)
- ↓Deuda financiera pendiente sobre el activo (hipoteca, leasing)
- ↓Nave en régimen de arrendamiento sin cláusula de autorización para venta de mejoras
Cómo calcular el valor de tu instalación en 5 pasos
- 1Identifica la potencia instalada: Busca en la factura de instalación o en el certificado de registro de autoconsumo (CAU). Se expresa en kWp (kilovatios-pico). Si no lo tienes, el número de paneles × potencia por panel (en Wp) te da la potencia total.
- 2Consulta el año de instalación: La fecha de la factura de instalación o el acta de puesta en marcha te dan el año. Si no lo recuerdas, el registro de autoconsumo de la distribuidora tiene la fecha.
- 3Busca el valor €/kWp en la tabla: Con el año de instalación, identifica el valor de referencia en la tabla anterior. Si el año está entre dos filas, interpola (por ejemplo, 2015 estaría entre €600 y €720, aprox. €660/kWp).
- 4Multiplica potencia × valor/kWp: Este es tu valor de referencia bruto. Por ejemplo: 300 kWp × €780/kWp = €234.000.
- 5Aplica el factor de condición: Si la instalación está en excelente estado con documentación completa, mantén el valor. Si hay incidencias conocidas (paneles degradados, inversor viejo, documentación incompleta), aplica un descuento del 10-20%.
Ejemplos para tres potencias habituales
100 kWp — Instalada en 2019
Instalación típica de nave mediana, sector logístico o alimentaciónValor ref. €/kWp
€800/kWp
Valor total estimado
€80.000
Arrendamiento/mes
€1040/mes
Plazo contrato
15 años
250 kWp — Instalada en 2017
Instalación típica de empresa manufacturera con 100-200 empleadosValor ref. €/kWp
€780/kWp
Valor total estimado
€195.000
Arrendamiento/mes
€2535/mes
Plazo contrato
15 años
500 kWp — Instalada en 2015
Gran instalación industrial o plataforma logísticaValor ref. €/kWp
€660/kWp
Valor total estimado
€330.000
Arrendamiento/mes
€4290/mes
Plazo contrato
15 años
Preguntas frecuentes
¿Qué es el precio €/kWp en instalaciones fotovoltaicas?
El €/kWp es la unidad estándar para expresar el coste o valor de una instalación fotovoltaica por kilovatio-pico de potencia instalada. Si una instalación de 200 kWp se valora a €800/kWp, su valor total es €160.000.
¿Cuánto vale una instalación solar de 100 kW instalada en 2019?
Una instalación de 100 kWp instalada en 2019, en buen estado y con historial de producción verificable, se estima en un rango de €78.000-€88.000 según las condiciones específicas (estado de los módulos, marca del inversor, ubicación y documentación disponible).
¿El valor de una instalación solar baja con el tiempo?
No necesariamente. El valor de mercado de instalaciones fotovoltaicas industriales en España se ha mantenido estable o incluso subido en los últimos años, impulsado por la demanda de fondos de inversión y la reducción de la nueva capacidad disponible a precios competitivos. La depreciación técnica de los paneles (0,5-0,7% anual) se compensa frecuentemente con el incremento de la demanda.
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