Convierte tu instalación solar en Madrid en liquidez inmediata
Las empresas industriales de Madrid tienen más de 800 MW de autoconsumo C&I instalados. Si tu nave en el Corredor del Henares, Getafe, Leganés o Alcalá tiene paneles solares, puedes convertirlos en capital ahora mismo.
¿Por qué ahora en Madrid?
La Comunidad de Madrid concentra una de las mayores densidades de instalaciones fotovoltaicas industriales de España. El Corredor del Henares, la Zona Industrial de Getafe-Leganés y los polígonos de Alcalá de Henares y Arganda del Rey agrupan miles de naves con instalaciones de autoconsumo instaladas entre 2015 y 2020.
Con más de 800 MW de autoconsumo C&I instalados en la región, Madrid es el mayor mercado español para el sale & leaseback fotovoltaico. Los fondos de inversión especializados en activos solares tienen especial interés en instalaciones madrileñas por la estabilidad empresarial de la región y la calidad de la documentación administrativa.
Si tu empresa instaló paneles solares en el período 2015-2020 y todavía no has evaluado la posibilidad de convertir ese activo en liquidez, el momento es ahora: los valores de tasación están en máximos históricos y la demanda de los fondos es alta.
Densidad industrial única
El Corredor del Henares es uno de los corredores industriales más activos de Europa, con alta concentración de instalaciones solares industriales.
800+ MW instalados
Madrid tiene la mayor base de autoconsumo C&I de España, lo que genera mercado y confianza para las operaciones de sale & leaseback.
Tramitación eficiente
La Comunidad de Madrid tiene procesos administrativos solares bien definidos, lo que facilita la verificación documental durante la due diligence.
Sectores industriales predominantes en Madrid
Automoción
Getafe, Villaverde, Arganda
Grandes plantas de componentes y ensamblaje con instalaciones solares de 300-800 kWp.
Logística
Corredor del Henares, Alcalá
Plataformas logísticas con grandes superficies de cubierta y autoconsumo de alta potencia.
Alimentación
Mercamadrid, Leganés
Industria agroalimentaria con necesidades de frío industrial y alto consumo energético.
Metal y Industria
Fuenlabrada, Móstoles
Empresas del metal y fabricación con consumos intensivos y grandes instalaciones solares.
Ejemplo real: empresa logística en Alcalá de Henares
Empresa de logística con nave de 8.000 m² en polígono industrial de Alcalá, instalación de 400 kWp en cubierta, instalada en 2018.
Potencia
400 kWp
Valor mercado
€312.000
Liquidez obtenida
€312.000
Arrendamiento/mes
€4.056/mes
La empresa destinó la liquidez a la compra de 15 nuevas carretillas eléctricas y la reducción parcial de un préstamo bancario al 5,5%, mejorando su ratio de endeudamiento.
El proceso en Madrid: 3 pasos
Valoración gratuita (48h)
Introduce la potencia y el año de instalación en nuestra calculadora. En 48 horas recibes la valoración orientativa con el rango de liquidez y el arrendamiento mensual estimado.
Due diligence técnica (10 días)
Nuestro equipo técnico visita la instalación en Madrid. La inspección dura 1 día y no interfiere en la producción. Revisamos paneles, inversor y documentación administrativa.
Firma y liquidez (día 30)
Firma ante notario en Madrid. Transferencia de fondos confirmada el mismo día. Primera cuota de arrendamiento al mes siguiente.
Preguntas frecuentes — Madrid
¿Operáis en todos los polígonos industriales de Madrid?
Sí. Operamos en toda la Comunidad de Madrid: Corredor del Henares (Alcalá, Torrejón, Coslada), Zona Sur (Getafe, Leganés, Fuenlabrada, Móstoles), Madrid capital (Vallecas, Villaverde, Vicálvaro) y otros municipios con actividad industrial.
¿Cuánto tiempo lleva la visita técnica en Madrid?
La inspección técnica de la instalación dura entre 3 y 6 horas según la potencia y la complejidad de la instalación. Se realiza en horario de actividad de la empresa sin interferir en la producción. Nuestro equipo técnico en Madrid puede coordinar la visita en un plazo de 5-7 días desde la aceptación de la oferta.
¿Puedo hacer sale & leaseback si la nave está alquilada (no es mía)?
Sí, siempre que el contrato de arrendamiento de la nave lo permita y el propietario del inmueble no tenga objeciones. En muchos contratos de arrendamiento industrial, la empresa arrendataria puede vender las mejoras que ha instalado. Recomendamos revisar el contrato con un asesor legal antes de proceder.
¿Tu empresa está en Madrid y tiene instalación solar?
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