Sale & Leaseback fotovoltaico en Zaragoza y Aragón
Zaragoza es el gran hub logístico del noreste de España. La plataforma PLAZA, la industria del automóvil de Stellantis y el potente agroalimentario aragonés concentran instalaciones fotovoltaicas de alto valor listas para monetizarse.
¿Por qué ahora en Zaragoza?
Zaragoza ocupa una posición geográfica privilegiada en el sistema logístico europeo: equidistante entre Madrid, Barcelona, Bilbao, Valencia y la frontera francesa, con acceso directo a la red de autopistas que comunica el Arco Mediterráneo con el Atlántico. Esta posición ha propiciado el desarrollo de PLAZA (Plataforma Logística de Zaragoza), uno de los mayores polígonos logísticos de Europa con más de 1.300 empresas.
La planta de Stellantis en Figueruelas — que produce más de 400.000 vehículos al año — y su ecosistema de proveedores de primer y segundo nivel representan otra concentración importante de industria con autoconsumo fotovoltaico instalado. Muchos de estos proveedores industriales tienen instalaciones de 100-500 kWp en sus naves.
El sector agroalimentario aragonés — con la cooperativas de aceite del Bajo Aragón (Teruel), las bodegas del Somontano y las empresas de frutas del Valle del Ebro — completa un panorama industrial que hace de Zaragoza y Aragón un mercado de primer orden para el sale & leaseback fotovoltaico.
PLAZA — mayor hub logístico del noreste
La Plataforma Logística de Zaragoza agrupa más de 1.300 empresas con grandes naves e instalaciones fotovoltaicas de alta potencia.
Stellantis y ecosistema automoción
La planta de Figueruelas y sus proveedores representan cientos de instalaciones solares industriales en el entorno de Zaragoza.
Agroalimentario aragonés diverso
Desde las bodegas del Somontano hasta las almazaras del Bajo Aragón, el sector agroalimentario aragonés tiene alta penetración de autoconsumo solar.
Sectores industriales principales en Zaragoza y Aragón
Logística y Distribución
PLAZA, Mercazaragoza, Cogullada
Operadores logísticos y de transporte con grandes naves e instalaciones fotovoltaicas de 200-800 kWp en cubierta.
Automoción y Componentes
Figueruelas, Utebo, La Cartuja
Planta Stellantis y proveedores de componentes con alta necesidad de capital y autoconsumo fotovoltaico industrial.
Agroalimentario
Valle del Ebro, Bajo Aragón, Somontano
Bodegas, almazaras, cooperativas de frutas y empresas de conservas con instalaciones solares en naves de producción.
Industria General
Polígono Malpica, Centrovía, La Paz
Empresas de fabricación y transformación en los grandes polígonos de Zaragoza con instalaciones solares de 100-400 kWp.
Ejemplo real: proveedor de automoción en el entorno de Figueruelas
Empresa fabricante de componentes de carrocería en Utebo (Zaragoza), proveedora de Stellantis, 320 kWp instalados en 2019, facturación de 45M€ anuales.
Potencia
320 kWp
Valor mercado
€256.000
Liquidez obtenida
€256.000
Arrendamiento/mes
€3.328/mes
Los €256.000 se destinaron a la inversión en prensas de estampación CNC de nueva generación, lo que permitió a la empresa acceder a un contrato de suministro adicional con Stellantis para el modelo Citroën Berlingo.
El proceso en Zaragoza: 3 pasos
Valoración gratuita (48h)
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Visita técnica en Zaragoza (1 día)
Nuestro equipo cubre toda la provincia de Zaragoza y las provincias de Huesca y Teruel. Sin interferencias en tu producción.
Firma y liquidez (día 30)
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Preguntas frecuentes — Zaragoza
¿Operáis en toda la Comunidad de Aragón (Huesca y Teruel)?
Sí. Cubrimos toda la Comunidad de Aragón: Zaragoza y su área metropolitana, Huesca y la comarca de La Litera y el Cinca Medio, y Teruel con el Bajo Aragón y la Sierra de Albarracín. Las empresas agroalimentarias de Teruel (jamón, aceite, vino) y las instalaciones industriales de Huesca son mercados de especial interés para nosotros.
¿Las empresas de PLAZA pueden hacer sale & leaseback si la nave está en régimen de arrendamiento?
Sí, con las condiciones habituales: el contrato de arrendamiento de la nave debe permitir la instalación de mejoras y su transmisión, y el propietario del inmueble no debe tener objeciones. Muchos contratos de arrendamiento en PLAZA son de larga duración (10-20 años) y contemplan expresamente esta posibilidad. Recomendamos verificar el contrato con asesor legal.
¿Afecta la alta velocidad del viento en Aragón al valor de las instalaciones?
El viento (Cierzo) puede afectar a las instalaciones fotovoltaicas que no estén correctamente ancladas. Durante la due diligence técnica, revisamos específicamente el estado de los anclajes y la estructura soporte. Si la instalación fue dimensionada correctamente para las condiciones de viento locales y está en buen estado, no hay impacto en la valoración.
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